• пн-пт, 9.00 - 21.00,
    сб-вс, 9.00-20.00
  • г. Екатеринбург
  • +7 343 226 4523

    Ежедневно

Жилищные споры

Жилищные споры

Жилищные споры зачастую возникают из-за межличностных конфликтов, нерешенных проблем, возникающих между родственниками, членами семьи, близкими друзьями, бывшими супругами, наследниками, соседями и другими категориями граждан. Вторая сторона жилищных споров это столкновение интересов гражданина с интересами, незаконными действиями или бездействием административных органов.

Данная категория судебных споров может нести затяжной характер и обернуться в пользу Ваших оппонентов, если Вы своевременно не обратитесь за квалифицированной юридической помощью.

Принимаем заявки на бесплатную консультацию круглосуточно!

Я согласен с условиями обработки моих персональных данных

Услуги

  1. Выселение из жилого помещения и вселение в жилое помещение

    Консультация, определение оснований для выселения либо вселения, представление интересов в суде, не чинение препятствий к проживанию, признание прав,  взаимодействие с Службой судебных приставов

  2. Социальные жилищные вопросы

    Споры по договорам социального найма, восстановление очереди на жилье, вопросы предоставления жилья и улучшения жилищных условий

  3. Споры с ЖКС и ТСЖ

    Споры по начислению квартплаты, споры по протечкам с кровли, пожарам и иным нарушениям прав, представление интересов в суде

  4. Вопросы по перепланировкам

    Вопросы по признанию права собственности на самовольную постройку, узаконивание перепланировок квартир, согласование перепланировок квартир

  5. Споры с собственниками жилья

    Споры по протечкам, заливам, оценка причиненного ущерба, проведение экспертиз, досудебное урегулирование споров, представление интересов в суде

  6. Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятие его с регистрационного учета

    Вопросы касающиеся снятия с регистрационного учета лиц не проживающих в жилом помещении, представление интересов в суде

  7. Раздел жилого помещения: определение и выделение доли жилого помещения

    Помощь при разделе жилого помещения, определение размеров долей и их выделение, представление интересов в суде, внесение изменений в ЕГРН

  8. Определение порядка пользования жилым помещением

    Вопросы касающиеся пользования жилым помещением в случае возникновения споров, консультации и представление интересов в суде

  9. Вопросы касающиеся ренты

    Консультации с правовым анализом документов, представление интересов в суде по расторжению договора ренты, признанию недействительным договора ренты

  10. Вопросы касающиеся дарения

    Консультации и правовой анализ документов, представительство в суде по оспариванию договора дарения, признанию его недействительным

  11. Наследование жилых помещений

    Консультации и правовой анализ документов, оспаривание завещания в судебном порядке, внесение изменений в ЕГРН

  12. Купля-продажа недвижимого имущества

    Сопровождение сделок с недвижимостью, составление договора купли-продажи, его регистрация, заключение договора купли-продажи с привлечением заемных средств – банковская ипотека или рассрочка кредитора

  13. Смена недвижимого имущества

    Консультации с правовом анализом документов, сопровождение сделки, мена в том числе с участием недееспособного совершеннолетнего гражданина или с участием несовершеннолетнего

  14. Оформление загородного жилого дома в землях ИЖС, СНТ и т.д.

    Консультация, взаимодействие с государственными органами, все вышеуказанные действия, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилого дома

  15. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

    Первичная консультация с правовым анализом документов, полное сопровождение сделок

  16. Перевод нежилого помещения в жилое

    Перевод жилого помещения в нежилое и наоборот, решение такого рода вопроса является наиболее трудным в связи с длительностью процесса, необходимостью многочисленных согласований и сбора документов

В том числе «Защита прав граждан» сможет помочь Вам в переводе Вашего жилого помещения в нежилое и наоборот. Решение такого рода вопроса является наиболее трудным в связи с длительностью процесса, необходимостью многочисленных согласований и сбора документов.

Советы юриста

Раздел ипотеки при разводе

При разводе, включая в общую массу совместно нажитого имущества ипотечную квартиру, не забудьте про долг по кредиту. Часто бывшие супруги щепетильно делят недвижимость, автомобиль, счет в банке и другие ценные предметы, забывая о действующем кредите. Он, как правило, остается с тем, на кого оформлен. Это неверная позиция! Ипотека, другие кредиты на недвижимость (и не только) также подлежат разделу между супругами.

Особенность, с которой могут столкнуться бывшие супруги, – банки неохотно идут им навстречу и разделяют один кредитный договор на два самостоятельных. Им выгодно, чтобы за один долг отвечали оба супруга: если один не сможет вовремя оплатить свою часть, за него это делает другой, иначе пеня и штраф начисляются на всю сумму задолженности. Поэтому рекомендуется грамотно подойти к разделу имущества и кредита, обратиться за помощью к жилищному и кредитному юристу.

Прочитать полностью
Типовые перепланировки

Незаконная перепланировка недвижимости может обернуться штрафом, достигающим 350 т.р. Но сама процедура получения разрешения связана с бюрократическими преградами. Упростить ее можно, если воспользоваться проектами, уже разработанными и утвержденными проектировщиками домов.

Преимущество такого подхода – нет необходимости разрабатывать свой вариант (а это стоит денег) и согласовывать его. Уже продуманы проекты, которые устраивают многих жильцов многоквартирных домов. Они находятся в свободном доступе, ознакомиться с ними можно бесплатно. В остальном процедура оформления разрешения на перепланировку остается без изменений.

Прочитать полностью
Что делать в случае затопления квартиры

В случае затопления квартиры немедленно вызывайте аварийную службу и звоните в управляющую компанию, чтобы она выслала представителей для документирования факта залива. Результатом таких действий пострадавшего должен стать акт о затоплении, экземпляр которого он должен получить на руки.

После этого предъявляйте виновному претензию возместить причиненный ущерб. Если он отказывается, заказывайте экспертизу. Для возмещения причиненного заливом вреда в суд важно предъявить акт о заливе и вывод эксперта. В исковые требования включаются затраты на работу специалиста-оценщика и юридические услуги. Поэтому можно сразу обращаться за помощью к юристам Защита прав граждан, расходы на оплату их услуг будут переложены на ответчика, а риск проигрыша спора будет исключен.

Прочитать полностью

Примеры выигранных дел

Проживание в ведомственной квартире

Семья проживала в ведомственной служебной квартире, вынуждена защищаться в суде против выдвинутых исковых требований о её выселении. Представитель ведомства указывал, что жилье занято незаконно. Проблема усложнялась тем, что заселение проводилось около 20 лет до возникновения спора, а архивные документы были повреждены.

В ходе работы юристов Защита прав граждан им удалось доказать, что ответчик занял квартиру на основании решения лиц, которые на тот период уполномочены были его принимать. Дополнительно в суд представлены сведения о постановке на квартирный учет, а также о том, что ответчик ранее состоял в трудовых отношениях с истцом. Было доказано, что нельзя выселить семью ответчика без предоставления другого жилья. Суд отказал в иске в полном объеме.

Прочитать полностью
Квартира в наследство

У клиента, который имел 1 группу инвалидности, умер отец, который завещал квартиру старшему сыну. Клиент был младшим сыном, своего жилья не имел, проживал в этой квартире. Вопрос о его выселении не стоял, но он переживал, что не имеет прав не эту недвижимость и может быть выселен.

При рассмотрении ситуации юристы Защита прав граждан пришли к выводу, что клиенту положена обязательная доля от наследства отца, которая составляла ¼ квартиры. Были проведены переговоры со старшим братом, который не ожидал опасения со стороны близкого родственника. Он беспрепятственно согласился на равнозначный раздел (пополам) унаследованной недвижимости с младшим братом.

Прочитать полностью
Права семьи на жильё

В Защита прав граждан обратились мать с дочкой, которым глава семейства угрожал продажей единственной квартиры. Он являлся ответственным квартиросъёмщиком, и на этом основании все члены семьи полагали, что у него есть единоличное право распоряжаться жилой недвижимостью по своему усмотрению.

Юристы Защита прав граждан провели проверку и выяснили, что на момент приватизации квартиры в ней были прописаны все члены семьи. Все они принимали участие в приватизации, каждый из них имел равные права на жильё. Обратившимся был расписан четкий алгоритм действий на разные предполагаемые действия главы семейства. В дальнейшем наши сотрудники участвовали в реализации этой недвижимости и покупки другого жилья для матери и дочки.

Прочитать полностью

Выигранные дела (документы)

Дело 1

Ознакомиться с делом. Файл в pdf,
откроется в отдельном окне

Этапы жилищных споров

  • 1. Первичная бесплатная консультация

    Обращение за помощью к юристу. Ему представляются первичные документы по спору, он выслушивает объяснения, проводит изучение материалов дела, оценивает перспективы дела. Результат – получение рекомендаций, дальнейшего алгоритма действий. Возможны два исхода – лицо самостоятельно занимается дальнейшим урегулированием спора, либо обращается за помощью к юристу.

  • 2. Сбор информации, составление иска

    Составление документов (иска, либо возражения на него, если адвокат представляет сторону ответчика, ходатайств, заявлений, жалоб) и их направление. Собираются дополнительные фактические материалы, которые подтверждают правоту доверителя. На их основе разрабатывается стратегия и тактика ведения дела

  • 3. Представление интересов доверителя

    Представление интересов доверителя в суде или в иных органах в целях досудебного урегулирования спора. Применяются авторские наработки юристов, направленные на убеждение суда удовлетворить иск либо отказать в нем, если адвокат представляет ответчика. Рассматривается возможность заключить мировое соглашение

  • 4. Получение решения суда
    и исполнительного листа

    Получение и направление исполнительного листа в Федеральную службу судебных приставов либо подготовка и направление апелляции (кассации) в вышестоящую судебную инстанцию. Рассматривается и обсуждается с доверителем вопрос о целесообразности продолжения спора

«Защита прав граждан» поможет Вам найти решение жилищного конфликта, выход из трудной ситуации по жилищному спору. В рамках жилищного права мы решаем следующие вопросы и споры, связанные с ними

Преимущества

  • Юристы по жилищным спорам с опытом более 10 лет

  • Мы дорожим своей репутацией и не беремся за дела если нет перспектив

  • При заключении договора консультация и правовой анализ бесплатно

  • Приемлемые цены и скидки для льготных категорий граждан

Кравцова Мария Николаевна

Адвокат Защита прав граждан

Справедливость — истина в действии.

Бенджамин Дизраэли

Кравцова Мария Николаевна

Наши юристы

Строителев Федор Александрович

Специализация:

гражданско-правовая

Опыт: 12 лет

Якуба Марина Андреевна

Специализация: гражданско-правовая, арбитраж

Опыт: 10 лет

Гарантии Защита прав граждан

Оптимальное решение проблемы

Юристы Защита прав граждан всесторонне изучают проблему лиц, которые обращаются к ним за помощью. Мы гарантируем, что найдем оптимальное решение, которое эффективно решает проблему с минимальными финансовыми и временными затратами. В этом нам помогает практический опыт сотрудников, накопленный за годы и десятилетия практики. Нередко нам удается решить сложный жилищный спор в досудебном порядке за считанные дни, избавляя клиентов от длительных изнурительных дорогостоящих конфликтов и судебных разбирательств.

Учитываем, что верховенство права не всегда соблюдается

Юристы Защита прав граждан – это не студенты юрфака. Практический опыт подсказывает, что, например, в жилищных спорах между гражданами и представителями власти, последние нередко прибегают к административным методам. Здесь не следует ожидать борьбы на равных, принцип состязательности грубо нарушается. Мы это учитываем, наши методы защиты предусматривают и этот фактор, грубые нарушения закона представителями власти тщательно фиксируются и используются, чтобы выиграть дело в пользу наших клиентов.

Соблюдаем тактичность

Жилищные споры нередко проходят между близкими людьми или сторонами, которым впоследствии придется вместе контактировать (соседи) или работать вместе (подчиненный и работодатель). Юристы Защита прав граждан понимают, что даже после выигрыша спора окончательно испорченные отношения со стороной конфликта не принесут клиенту радость. Поэтому мы соблюдаем тактичность в переговорах и действиях, прикладываем максимум усилий, чтобы решить спор в досудебном порядке, примирить стороны конфликта, найти решение, которое удовлетворяет все стороны, если это возможно.

оставьте заявку и получите бесплатную консультацию